那么到底有没有用呢？
让法律来回答这个问题吧！
《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第十条： 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
第十三条：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第十四条：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
书面承诺、口头承诺或其他媒体途径承诺均构成“邀约”行为，
所以，90%的验房公司是不敢承诺的。
温馨提示：
如果有人想投机取巧，你电话咨询时他满口答应，过后又空口无凭反悔，那么请记得电话录音取证。
一个承诺都不敢给的验房公司坚决不能找。
我们认为： 作为独立的第三方验房公司（监理公司），我们应该完全站在中间，对问题不夸大也不缩小，实事求是。验房公司和开发商、物业不是敌对的关系，是客观的发现问题、提出问题。提高房屋质量、提升楼盘品质。
但是，为了保证服务的公正性，验房公司不能和开发商、物业进行合作，也就是验房公司不得以任何方式收取开发商的“钱”，否则公正性就无从谈起。
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