1.和开发商物业“合作”，吃了原告吃被告；
现在有不少验房公司都是和开发商或物业“关系密切”，吃了原告吃被告。
有公司在大众面前是“赌咒发誓”不和物业、开发商或发展商“合作”，私底下是 “合作愉快”。他的承诺是没有一分钱的保障的，大家知道了内幕又怎样？
所以真正有分量的承诺应该是白纸黑字“如果和任一楼盘的开发商或物业合作对业主赔偿100万”。
我们认为： 作为独立的第三方验房公司（监理公司），我们应该完全站在中间，对问题不夸大也不缩小，实事求是。
验房公司和开发商、物业不是敌对的关系，是客观的发现问题、提出问题。
提高房屋质量、提升楼盘品质。
但是，为了保证服务的公正性，验房公司不能和开发商、物业进行合作，
也就是验房公司不得以任何方式收取开发商的“钱”，
否则公正性就无从谈起。
2.前面在验房，后面谈合作；
天下人都知道，验房公司与楼盘合作做一个单的利润，比得上做几百个、几千个甚至更多的个人委托验房业务。
所以有的验房公司前面派人做私人委托的验房，后面就派人和开发商或物业商谈合作。即使某某楼盘暂时不是他的合作单位，为了表示以后好合作的诚意，验房时有些问题就“睁只眼闭只眼”。
所以，只要是那种和其他楼盘的开发商物业有合作的验房公司，即使暂时没有和本楼盘的合作也是不能请的。
包括高额赔偿的承诺只对某个具体楼盘的就等于在告诉你他们和其他楼盘的已经“合作”了。
——长沙小李飞刀验房公司编辑
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